価格改定！6,000万円台！駅近・築10年の中古戸建！ロフトやルーフバルコニーのある2ＳＬDK+車庫！LDK約18.45帖！
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原5丁目 |
| 間取 | 2SLDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線「西小山」駅 （徒歩4分） |
価格改定！！西小山駅徒歩4分駅近物件!!駅前再開発で注目の東急目黒線♪♪武蔵小山駅も利用可能です★中古戸建6,680万円★ロフトやルーフバルコニーもあります！！
みなさまこんにちは！武蔵小山の不動産屋アルゾホームです。
さて、今回ご紹介します物件は・・・品川アドレス、荏原5丁目の中古戸建です。(^^)v！！
現地は都心まで程よい距離の立地です。！！
東急目黒線【西小山】駅徒歩4分・【武蔵小山】駅徒歩12分、
東急池上線・大井町線【旗の台】徒歩14分の2路線3駅が使えます。!(^^)!
左が西小山駅、右が武蔵小山駅です。
西小山の駅前は綺麗にロータリーとして整備されていて清潔感がございますよーー＾＾
ちなみに武蔵小山はこの2019年11月より駅前再開発第1弾が完成し、パルム商店街と連携した商業施設がオープンしました♪ 自転車ですぐに遊びに行けちゃいます♪
【外観】
★2009年6月築の中古戸建です♪
★【延床面積：95.12㎡(登記簿面積)】
★間取図面↓↓↓
＜2ＳＬＤＫ+ロフト+ルーフバルコニー+車庫＞
※物件現地の様子は・・↓↓↓写真クリックすると拡大します。↓↓↓
【玄関】を入るとしっかり収納できるシューズボックス♪ ミラーもあります♪
続いて2階。こちらは【リビングダイニングキッチン】です。
約18.45帖のとっても広いリビングダイニングキッチン♪
リビング部分には床暖房があるのでぽかぽかですよ～♪
とっても広いダイニングキッチンはカウンターもついているので使い勝手良好です♪
ダイニングの横にはトップライトが付いていて天井から光を採り込めます＾＾
そこを利用して、室内物干しがついていて、これ、かなり嬉しいですね♪
続いてお待ちかねの屋上【約6.79帖ルーフバルコニー】！！！！
午前中の様子です。午後になるともっと陽が当たるとのこと＾＾
眺望も良好です。
両サイドに物干があり、さらにその間もスペースが余っているので、かなりの洗濯物を干すことが出きますよ～。
水栓や照明もあるので何かと使えるスペースです＾＾
お子様の小さい時はプールもいいですね♪
【約5.34帖のロフト】
3階洋室には荷物収納に重宝するロフトがございます。
横にしっかりとれているので、普段使わないものや布団などかなり収納出来ます。
トップライトもあるのでロフトの足元はとっても明るいですよ♪
続いて水廻りはこちら♪☟☟☟
【キッチン】
キッチンは3口ガスシステムキッチンで、食洗機付です。
リビング側から見るとオープンキッチンぽい造りでありながら、上部に吊戸棚もあるので収納力もございますよ～＾＾
食器棚までも距離が充分確保されているので、ご夫婦、お子様と一緒に料理する時にも、後ろを通るのにストレスはかからないと思います♪
【浴室】は追焚機能付のオートバスです。
浴室暖房換気乾燥機付なので、
雨の日や急ぎの乾燥に大役立ち間違いなし♪
浴室内テレビも付いていますので、
リラックスしながら好きなドラマやスポーツがお楽しみいただけますよ～＃＾＾＃
【洗面室】
洗面台は三面鏡タイプで、
洗面台下だけでなくサイドにもキャビネット収納がございます！
洗面台水栓はシャワータイプなので、
シャンプードレッサーとしても使えますよ😉
1階のトイレには
階段下の下の方を利用して収納があります。
3階のトイレは奥行きがゆったりしていて、
手洗い器も別に付いています。
飾棚とも一体となっているのでとっても使いやすそうです。
※お次に住むにあたって大事な周辺環境↓↓↓
【ズバリ！通勤・通学・お買い物・子育て環境充実してて暮らしやすい住環境です。】
◎ライフインフォメーション 【 】内クリックで各リンク先へ ↓↓↓
★お買物は近所にスーパー・コンビニ・ドラックストアが多数あってとっても便利！！【サミットストア西小山店 徒歩3分】・まいばすけっと西小山駅前店 徒歩3分・東急ｽﾄｱ西小山店 徒歩4分・【業務スーパー西小山店 徒歩5分】・サミットストア西小山店 徒歩7分・【ヒノミドラック西小山店 徒歩3分】、まーーーー便利ですよ！！！(*^^)v↓↓↓
ローソンストア100円品川小山店 徒歩1分
セブンイレブン西小山桜並木通り店 徒歩3分
セブンイレブン西小山江戸見坂通り店 徒歩3分
ファミリーマート西小山駅広場前店 徒歩5分
★商店街は近所に【西小山のにこま通り商店街 徒歩4分】や【西小山アーケード商店街 徒歩3分】があり、【武蔵小山のパルム商店街 徒歩9分】も利用できます。↓↓↓
西小山のにこま通り商店街とアーケード商店街。
とっても庶民的な心落ち着く商店街です。
どっちかと言うと個人商店が多め。
ちなみにこちらはお祭りの時の様子です。
普段はここまで人は多くありません＾＾あしからず。
そしてこちらはお隣り駅の武蔵小山商店街パルムです。
全長約800ｍの全天候型アーケード商店街には約250店舗のお店が連なります。
こちらはどっちかと言うとチェーン店が多めの商店街です。
土日はたくさんの人でにぎわいます＾＾
★郵便局も近いです。⇒【品川小山五郵便局 徒歩4分】
★近所には【目黒区立中央体育館 徒歩9分】があり、【林試の森公園 徒歩18分】という大きな公園（敷地面積：120,000㎡超え）があり、ジョギングや体を鍛えたり、お子様と遊んだり、ペットとのお散歩にオススメです。
★大きな公園だけでなく、お子様との普段使いの公園も近所にございます。一番近いのは【江戸見坂公園 徒歩3分】・次に近いのは【荏原南公園 徒歩5分】です。荏原南公園は近年リニューアルされてとっても綺麗になりました♪お花見やお祭りの時期にも大活躍の人気公演です♪
桜の季節になると物件すぐ近くの【立会川緑道でのお花見】も満喫できますよ(^^)v↓↓↓
★武蔵小山商店街の方まで歩けば、
遊具公園併設の、
コンサートなど色々なイベントが楽しめる
【スクエア荏原 徒歩9分】もございます♪
★保育園・幼稚園は【ひまわり幼稚園 徒歩4分】と【清水台保育園 徒歩4分】、【くくる保育園 徒歩5分】、【こころしながわむさしこやま保育園 徒歩6分】などなど徒歩10分圏内に多数ございます。
★学区域の小学校は【区立小山小学校 徒歩5分】です。また、中学校は【区立荏原第六中学校(小山小学校・第二延山小学校連携校) 徒歩5分】です。↓↓↓
↓↓区立小山小学校↓↓
↓↓区立荏原第六中学校↓↓
いかがでしたか？？
西小山は落ち着いていながらも利便性が高く、住むにはとってもおすすめの街ですよ♪
ご見学予約受付開始いたしました！！(^_^)v
ぜひ、お早目のお問い合わせ・ご見学予約をお待ちしております。！！
（ご案内希望の際には時間調整を要す為、事前にご予約をお願い致します。）
物件名： 品川区荏原5丁目中古戸建
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原5丁目 |
| 間取 | 2SLDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線「西小山」駅 （徒歩4分） |
| 最寄駅 | 東急目黒線「西小山」駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 徒歩4分 |
| 最寄駅2 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 |
| 最寄駅1から徒歩 | 徒歩12分 |
| 最寄駅3 | 東急池上線・大井町線「旗の台」駅 |
| 最寄駅3から徒歩 | 徒歩14分 |
| 物件名 | 品川区荏原5丁目中古戸建 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | あり（現地にて車体サイズご確認下さい） |
| 建物面積 | 95.12㎡ |
| 土地面積 | 44.10㎡ |
| 総区画数 | 1 |
| 接道状況 | 北側約4.0ｍ私道 |
| 私道負担 | あり |
| 築年月（築年数） | 2009年6月築 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 80 |
| 容積率 | 240 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備・条件 | ルーフバルコニー、ロフト、トップライト、ペアガラス、床暖房、3口ガス(グリル付)システムキッチン、食洗機、浄水器一体型水栓、浴室暖房乾燥、追焚付オートバス、温水洗浄便座付トイレ、カラーTVモニタ付インターホン |
|---|
