駅近!人気 ! 分譲マンション !!『サンクタス武蔵小山』南西につき陽当り良好!!

価格	9,280万円
所在地	東京都品川区荏原3丁目
間取	1SLDK
最寄駅	東急東横線「武蔵小山」駅（5分）

東急線「武蔵小山」駅徒歩5分の駅近物件♪　人気の品川区荏原アドレスの分譲マンション『サンクタス武蔵小山』！！

みなさんこんにちは、武蔵小山の不動産屋アルゾホームです。

武蔵小山で中古マンションをお探しの方、お待たせしました！！

今後も予定されている駅前再開発でますます盛り上がる東急目黒線『武蔵小山』駅から徒歩5分の駅近!!

人気分譲マンション『サンクタス武蔵小山』のご紹介です!!

南西向きバルコニーの物件です!

また、ペットは2匹まで
飼育可能となってますヽ(^。^)ノ

【共用エントランス】

宅配ボックス・オートロック・エレベーター・ゴミ置き場・などひと通りの設備は整っており、管理人さんが日勤なのでとっても清潔に保たれています。

また各階の廊下はホテルライクな内廊下設計となっているのも嬉しいですね＾＾

↓↓↓続いて間取はこちら↓↓↓

1LDK+DEN

専有面積：55.46㎡

バルコニー：5.75㎡

南西向きバルコニーに面しており、DENスペースは書斎や収納などライフスタイルに合わせて多用途に使えます♪

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※以下、室内写真です。

まずは家のお顔、玄関まわりから。

大容量のシューズボックスがあるので、靴をたくさん持っている方も安心♪

大きなミラーも存在感があります。

【リビングダイニング】

南西窓に面したリビング。出窓カウンターがいい感じです＾＾

リビングダイニングキッチンにはガス式床暖房がございますので、冬もぽかぽか快適です♪♪

ブラインドをおろした時と上げた時でも雰囲気が変わりますね＾＾

【リビング横の洋室】

南西向きバルコニーに面した洋室。大容量の収納も魅力です♪

窓の前には、天井に室内物干も設置してあります。

【DENスペース】

キッチン横にあるこちらのスペースは、書斎やファミリークロークなど、ライフスタイルによって使い方はさまざま。

奥の壁一面にはエコカラットタイルが貼られています♪

↓↓　水廻りはこちら　↓↓

【キッチン】

３口ガス(グリル付)の対面式システムキッチン。

サイドと背面の一部に施されたモザイクタイルがデザイン性を演出してくれています。

キッチンカウンター上部にはライティングレールが設置してあるので、スポットライトでオシャレな空間に。

背面には造り付けのカップボードと吊戸棚がございます。

【浴室】

浴室は、暖房・乾燥・涼風・換気機能・24時間換気完備の追焚付・オートバスです♪

【洗面室】

洗面台は三面鏡タイプ♪　サイドにはリネン収納スペースがあります。

【トイレ】

トイレは温水洗浄便座付のロータンク。下部収納付きの手洗いがございます。

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【↓↓↓↓　リフォーム・修繕の履歴はこちら　↓↓↓↓】

<2014年9月>

クロス全貼替、アクセントタイル設置(キッチン一部壁面)、

エコカラットタイル貼(DEN一面)、DENスペース造作(壁床扉新規)、

洋室収納造作、室内物干設置、キッチン上部ライティングレール設置、

プリーツ網戸改修(リビング)

<2018年8月>

ダイノックシート貼替(出窓カウンター)

<2021年2月>

給湯器交換

<2025年8月>

トイレ本体交換

<2026年11月>

ハウスクリーニング実施

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【↓↓↓↓　設備の概要　↓↓↓↓】

都市ガス／エアコン／リビングダイニング床暖房／給湯／追焚機能／バス・トイレ別

温水洗浄便座／収納スペース／ガスキッチン／システム対面式キッチン

独立洗面化粧台／室内洗濯機置場／浴室乾燥機／フローリング／バルコニー

エレベータｰ／カラーＴＶモニタ付きオートロック／宅配ボックス／共用部防犯カメラ

管理人日勤／駐車場・駐輪場・バイク置場　※空き状況は引渡時の状況による

外観タイル張り／ペット飼育可(1住戸2匹まで：細則あり)／敷地内ゴミ置場・・・・etc

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さて、お次は物件周辺情報に関してご紹介。

物件のある荏原3丁目周辺はとても利便性が優れています♪♪

まずは、スーパー。物件からはオオゼキが近く、他にもビオセボンやスーパーライフ、スーパーライフ、サミットストアなどが利用可能なので、その日の献立や気分に合わせて選択肢がたくさん♪

また駅ビルの中にある東急ストアで買物を済ませてくるのもありでしょう♪

他にも、パルム商店街の出口付近には業務スーパーや成城石井もございます♪

そして、、、大人になると、何かと色んな書類や送りものが多い。。。ってたまに思うことないですか？

そんな時意外と嬉しいのが近くに郵便局があること。

近くというより、こちらの物件の隣はなんと郵便局なのです♪

当社も近くに郵便局があってよかった～と思うことが多々ありますので、

これはちょっとした嬉しいポイントかと♪

もちろんここは絶対武蔵小山では外せないスポット、武蔵小山商店街パルムも近いです！

リンクはこちら☛http://www.musashikoyama-palm.com/

都内有数の全天候型アーケード商店街、パルムまで300ｍの好立地♪

全長800ｍの中には約250店舗が出店されており、お子様からご年配の方まで幅広い人気の商店街です。

そして、もう1つの人気商店街も使えるのがこちらの物件のさらなる魅力！！

全国にある「◎◎銀座」の走りでもある、食べ歩きロケで有名な戸越銀座商店街！！

こちらは屋根なしなので、雨降り出ない時にぜひお散歩してみてください。

楽しい個人店がいっぱいですよ～♪

リンクはこちら☛http://www.togoshiginza.jp/

☆子育て環境☆も充実しています♪

物件の近くには保育園・幼稚園がたくさんありますし、児童センターが徒歩3分、小学校も徒歩5分、中学校も徒歩8分と、とってもお近くです。

お次は子育てやウォーキングなどにも嬉しい公園事情。

周辺には公園がいくつもあり、遊ぶところにも困りません♪

まずは、商店街と同じくらい有名な武蔵小山スポット　林試の森公園！！！

https://www.tokyo-park.or.jp/park/format/view003.html

元々、国の林業試験場だった為、広大な公園の中には、色んな樹木がいっぱい。

夏、小さなお子様は、ジャブジャブ池で大はしゃぎ♪

他にも、あさひ公園、後地公園など、保育園帰りにちょっと遊ぶくらいの、ちょっとした小さな公園も近くにあるので、子育てのしやすい環境です♪

ドラッグストアが近いのも嬉しい♪　スギ薬局が至近です！

疲れた後には人気の天然温泉　清水湯へ！

清水湯さんは、銭湯価格で楽しめる天然温泉で、テレビでもしょっちゅう取り上げられている人気スポットです♪

女性の方には岩盤浴もあるみたいですよ～♪

リンクはこちら☛http://www.shimizuyu.com/

気になる方は、詳細についてぜひお問合せください＾＾/

この物件の詳細情報

物件名：サンクタス武蔵小山　

価格	9,280万円
所在地	東京都品川区荏原3丁目
間取	1SLDK
最寄駅	東急東横線「武蔵小山」駅（5分）

最寄駅	東急東横線「武蔵小山」駅
最寄駅1から徒歩	5分
最寄駅2	東急東横線「西小山」駅
最寄駅1から徒歩	12分
最寄駅3	東急池上線「戸越銀座」駅
最寄駅3から徒歩	13分

物件名	サンクタス武蔵小山
所在階／階	6階部分／14階建
間取り	1SLDK
主要採光面	南西
総戸数	73戸(他管理員室1戸)
建物構造	鉄筋コンクリート造
専有面積	55.46㎡
バルコニー面積	5.75㎡
築年月（築年数）	2004年（平成16年）8月築