価格改定！室内リフォーム済♪南東北東角住戸！大型ルーフバルコニー！人気の林試の森公園やお近くの公園、保育園・小学校が近く、不動前駅と武蔵小山駅が利用できる便利な生活環境ですー(^^)v

価格	成約済み
所在地	東京都品川区西五反田5丁目
間取	2LDK
最寄駅	東急目黒線「不動前」駅（徒歩6分）

価格改定！！不動前の新規内装リフォーム物件！！約40.2㎡大型ルーフバルコニーの解放感♪南東・北東の角住戸で陽当良好♪

みなさまこんにちは！武蔵小山の地元不動産屋アルゾホームです＾＾

★生活環境が整ったお勧めの立地！！室内は内装リフォーム済で大変綺麗です。♪♪

『ラ・フォルム不動前』のご紹介です。！！

共用部はしっかり管理清掃が行き届いております(^^)v

右側にはスロープがあるので、車椅子やベビーカーもスムーズに上がれます♪

オートロック、宅配ボックス完備です♪

今回のお部屋は南東・北東の角住戸です！！

↓↓↓　間取　↓↓↓　※2LDK+大型ルーフバルコニー

【専有面積】58.22㎡

【ルーフバルコニー面積】40.2㎡

【通常バルコニー面積】9.1㎡

【室内写真】※画像はクリックで拡大できます♪

壁や床、建具だけでなく水廻りも交換されているので、とーーっても★ピカピカ★ですよー！！(^^)v↓↓↓

★リビングダイニングキッチン

対面式のシステムキッチンにはカウンターがあって、お料理が楽しくなりそうです。

忙しい朝の食事や、お子様にも目が届きやすいのでお母さんは安心ですね(^O^)↓↓↓

★バルコニー＆ルーフバルコニー

こちらは南東向きのバルコニー。しっかりと広さがとれています。

眺望はこんな感じ。向かいの距離があるので陽当り良好です♪

こちらはルーフバルコニー。こちらの物件の特徴です♪

とーーーっても広い空間。なんと約40.2㎡！！！！

帖数に直すとなんとなんと約24.3帖にもなります！！！！！

ガーデニング、プール、ひなたぼっこ、読書、カフェスペース。

色んな使い方があって贅沢な空間になりそうですね♪

眺望はこ～んな感じです♪

★キッチン

3口ガス(グリル付)のシステムキッチンには食洗機♪家事の時短でその分ご家族のお時間を確保してください♪

キッチン横の収納も大容量です♪

★浴室

浴室暖房乾燥や追焚機能のあるユニットバス

★洗面室

洗面室にはリネン収納も完備♪

★トイレ

使いやすい壁リモコンタイプの温水洗浄便座。カウンター飾り棚と上部吊戸棚付きです。

★玄関・廊下

壁面アクセントタイルと大履歴貼の床が高級感を演出。

下足入れにはたっぷりと収納できます♪

飾り棚が真ん中にあるのも使いやすくて良いですね＾＾

★抗菌・抗ウイルス光触媒のコーティング済♪

★住宅ローン減税利用可能です(^O^)

【交通アクセス】

最寄駅は東急目黒線『不動前』駅徒歩6分、他にも東急目黒線『武蔵小山』駅徒歩13分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩13分、山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩17分がご利用になれますので、4駅4路線(南北線と三田線を入れると6路線)が利用可能です(*^^)v

◆周辺のライフインフォメーションは↓↓↓

☟☟☟※【　　　】内の文字をクリックすると各リンク先へいけます。☟☟☟

★♪♪【約250店舗が軒を連ねる全長800ｍの屋根付きアーケード商店街☆武蔵小山パルム商店街】まで徒歩11分！！色んなお店があって楽しいですよー(^O^)↓↓↓

★徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・ドラックストアが揃っています(＾o＾)！！

☟☟☟☟☟☟

【マルエツプチ不動前店まで徒歩6分】・【スーパーライフ武蔵小山店まで徒歩8分】・【スーパーオオゼキ不動前店まで徒歩8分】・【東急ストア不動前店まで徒歩8分】・【スギ薬局武蔵小山店まで徒歩5分】・【ファミリーマート品川桐ケ谷通り店まで徒歩3分】・・・・etc↓↓↓↓↓↓

★あと少し歩けば人気の温泉もあります♪　女性は岩盤浴も楽しめますよ。

【武蔵小山温泉　清水湯　まで徒歩5分】↓↓↓

★小学校と中学校の学区域はこちらです！！

【品川区立第四日野小学校まで徒歩8分】↓↓↓↓↓↓

【品川区荏原第一中学校まで徒歩7分】↓↓↓↓↓↓

【品川区立中原保育園は道路ななめ向かい】↓↓↓↓↓↓

児童センターも同じ建物に入っているのでとっても助かります♪

★また、近所にはちょっとお子様と遊ぶのにちょうど良い公園があります。

【区立西桐ケ谷公園まで徒歩2分】↓↓↓↓↓↓

あと、不動前、武蔵小山といえば！都内有数の敷地面積12,000㎡を誇る大きな公園があります。普段のジョギング・ウォーキングや愛犬とのお散歩にはぴったり！！【林試の森公園まで徒歩9分】↓↓↓↓↓↓

まだまだ、ご紹介したい便利な周辺情報はあげたらキリがないのですが、そこはぜひ実際にこちらのマンションで、新生活♪♪を満喫してみませんか？？？

こちらの物件は、不動前・武蔵小山周辺でお探しのお客様であれば一度は、ご見学・検討いただきたいマンションの一つです。

ぜひお早めに現地案内予約・お問い合わせ下さいませ。！！

この物件の詳細情報

物件名：ラ・フォルム不動前　

価格	成約済み
所在地	東京都品川区西五反田5丁目
間取	2LDK
最寄駅	東急目黒線「不動前」駅（徒歩6分）

最寄駅	東急目黒線「不動前」駅
最寄駅1から徒歩	徒歩6分
最寄駅2	東急目黒線「武蔵小山」駅
最寄駅1から徒歩	徒歩13分
最寄駅3	東急池上線「戸越銀座」駅
最寄駅3から徒歩	徒歩13分
交通その他	山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩17分

物件名	ラ・フォルム不動前
所在階／階	4階／7階建
間取り	2LDK
主要採光面	南東
主要採光面2	北東
総戸数	45戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
専有面積	58.22㎡
バルコニー面積	ルーフバルコニー面積40.2㎡+バルコニー面積9.1㎡
駐車場	2.4万円～3.3万円
築年月（築年数）	2000年6月築

管理費	10800
修繕積立金	15300
保険	住宅ローン利用の場合は加入必須
用途地域	準工業地域
現況	空室
引渡し	相談
取引態様	仲介

設備・条件	【リフォーム内容】 ■全クロス貼替　■床貼替　■キッチン交換　■浴室交換　■洗面化粧台交換　■トイレ交換　■建具交換　■洗濯防水パン交換　■照明器具新規設置　■ハウスクリーニング等
備考	■ルーフバルコニー使用料　月額1700円 ■町会費　月額200円
管理会社	大和ライフネクスト株式会社