人気の品川区小山アドレス！自由設計の家♪スーパー・薬局・公園も近く利便性良好です！

品川区小山の新築戸建7,180万円♪♪武蔵小山駅近6分！スーパーも近くてとても静かな環境♪♪南向き陽当り良好！◆2ＳＬＤＫ+ルーフバルコニー+車庫！(^^)v

みなさんこにんちは。武蔵小山の不動産屋アルゾホームのお勧め物件です！！(^^)v

お待たせいたしました！！

品川区小山アドレス7,000万円台の新築戸建ですよ！！(~o~)

建物プランは自由設計です！！

専属の設計士さんと一緒にお好きな間取プランをお決め頂けます♪

 

近年目覚ましい発展を遂げている最中の東急目黒線　急行停車駅『武蔵小山』。

目黒までわずか2駅、都心までのアクセスの良さがありつつも、古き良き下町商店街に多くのお店が軒を連ねる人気の街、それが武蔵小山です。

ちなみに武蔵小山商店街は単一のアーケード商店街では日本一の長さを誇るそうですよ＾＾

 

さらに駅前の再開発が進み2020年には新しく生まれ変わる注目の街でございます(*^_^*)

 

 

 

◆今回の物件は、駅徒歩6分と駅近で、スーパーや薬局も近いのにとても静かな住環境です♪♪↓↓↓

スーパーライフ(徒歩2分)、スーパーオオゼキ(徒歩6分)、業務スーパー(徒歩8分)、スギ薬局(徒歩2分)、天然温泉清水湯(徒歩3分)、郵便局(徒歩3分)、近隣コンビニ3件(セブンイレブン徒歩4分・ファミリーマート徒歩5分・ローソンスリーエフ徒歩6分)、パルム商店街(徒歩6分)や林試の森公園(徒歩7分)と、

レジャーにも買い物にも非常に便利な立地です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

約250店舗が軒を連ねる、日本一長い単一アーケード商店街

【武蔵小山商店街パルム】へは徒歩6分♪

いつも元気な活気のある商店街です😊

☛http://www.musashikoyama-palm.com/

 

 

 

都内有数の広さを誇る武蔵小山の癒しスポット

【林試の森公園】へは徒歩7分♪

 

 

散歩やジョギング、森林浴をしながらの読書、お子様と遊ぶ、エトセトラエトセトラ・・・

かなり人気のスポットですよ～♪

☛https://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index003.html

 

と、こーんな素敵な場所にある物件です！！！

 

ここから物件のおはなし。。。。

整形地なので間取りの自由度はかなりございます。

まずは、建物参考プランをご覧ください。

第3種高度で高さがとりやすいポテンシャルの高い土地条件ですので、

ロフトやルーフバルコニーも設置可能です♪

※画像をクリック頂くと拡大できます！！

 

 

【ボリューム参考プラン】

木造3階建　延床面積　105.60㎡（車庫・備蓄庫を含む）

2ＳＬＤＫ+ロフト+ルーフバルコニー+車庫

 

車庫は充分にとれますが、物件までの道が少し狭いので、現段階では軽自動車が無難です。

将来的に周辺の建替えが進んで行けば、将来は乗用車も通れる道になるかもしれません👍

 

 

2階のＬＤＫは約16.81帖あり、キッチンのゴミをちょっと置いておけるサービスバルコニーや収納もしっかりとることができます。

 

全室6帖以上、3階の洋室は約8.78帖でウォークインクローゼットがあり、さらに約3.5帖のロフト付と、お部屋も収納もかなり広々とれています。

 

さらにさらに、屋上のルーフバルコニーは約8.53帖！！周囲の建物から頭一つ抜けてかなり解放感があると思いますよ＾＾

 

こちらロフトとルーフバルコニーのイメージです↓↓↓

 

 

 

 

ルーフバルコニーはお子様のプールやテラスやガーデニングなど色んな用途に対応できますよ(^^)v

 

もちろん、ご要望に合わせてまだまだ色んなプランが実現可能です！！

間取りで悩めるって楽しいですよ～♪

出来上がった時の感動はひとしおです！！！！

 

こちらは今回設計施工を担当してくれる地元の設計会社さんの施工事例です。

↓↓↓※写真クリックで拡大してご覧になれます↓↓↓

当社とも何度もお付き合いがあり、とても信頼できるおすすめ業者さんです♪

実際にお住まいになられているお客様にも今だに家に呼んで頂いたり、完成後のアフターサービスでも大変ご満足頂いております。(^_^)v

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

詳しい情報はぜひ直接お問い合わせ下さいませ♪

お問合せお待ちしてま～す(*^_^*)

 

現地のご見学希望や建物プレゼン予約など、どしどしお待ちしております。！！

この物件の詳細情報

物件名： 　

価格	成約済み
所在地	東京都品川区小山2丁目
間取	2SLDK
最寄駅	東急目黒線「武蔵小山」駅 （徒歩6分）

最寄駅	東急目黒線「武蔵小山」駅
最寄駅1から徒歩	徒歩6分

間取り	2SLDK
主要採光面	南
建物構造	木造
駐車場	あり
建物面積	105.60㎡(参考プラン)
土地面積	58.67㎡
総区画数	1
接道状況	約4.0ｍ私道(セットバック後)
私道負担	あり

地目	宅地
建ぺい率	60
容積率	160
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
現況	更地
引渡し	相談
取引態様	仲介

設備・条件	建築条件付き

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