駅近!人気!分譲マンション!!『ワールドパレス武蔵小山Ⅱ』南西・北東角部屋につき陽当・眺望・通風良好!!
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山3丁目 |
| 間取 | 2LDK |
| 最寄駅 | 武蔵小山駅 （徒歩4分） |
駅近!人気!分譲マンション!!『ワールドパレス武蔵小山Ⅱ』南西・北東角部屋につき陽当・眺望・通風良好!!
みなさんこんにちは、武蔵小山の不動産屋アルゾホームです。
武蔵小山で中古マンションをお探しの方、お待たせしました！！
駅前再開発で盛り上がる東急目黒線『武蔵小山』駅から徒歩4分の駅近!!
人気分譲マンション『ワールドパレス武蔵小山Ⅱ』のご紹介です!!
南西・北東の角部屋で非常に明るく、
全室バルコニーに面しており、風通しも良好です!!
特に!!南西側は住宅街となっていてﾊﾞﾙｺﾆｰ
からの眺望はとても開放感があります♪♪
また、ペット飼育可能となってますヽ(^。^)ノ
2012年7月に共有部大規模修繕工事実施した共用部は、
日勤の管理人さんが綺麗にお掃除して下さっているのでいつも清潔でキレイです♪
宅配ボックス・オートロック・エレベーター24時間ゴミ置き場・などなど便利な設備が多数あります!!
↓↓↓続いて間取はこちら↓↓↓
2LDK+WLC
専有面積：61.26㎡
バルコニー：8.17㎡
全てのお部屋がバルコニーに接しており、南西・北東の角住戸なので、
とっても明るく気持ちの良い空間です。
また、玄関、各室に収納力があり、LDKには出窓もあるので、
物が多い方にも嬉しいですね＾＾
※※今回はご売却にあたりまして、床を一度ワックス剥離して、再度ワックスを掛け直しております。また、合わせてバルコニーの高圧洗浄も掛けております！！
まずは家のお顔、玄関まわりから。
目につくのはとにかく収納力！！
これだけあれば、靴をたくさん持っているご家庭も安心です♪
飾り棚もあるので、鍵をちょっと置いたり、
写真を飾ったりするのにも便利ですよ＾＾
↓↓↓室内はこんな感じです♪↓↓↓
リビングの隣にある洋室との間は、
壁ではなくアコーディオンドアになっていますので、
開け放てばひろ～い空間になります。
こちらは、居住中のご様子です。
ご覧の通り、2箇所の出窓と南西バルコニーによって、室内はとても明るいです!!
リビングと洋室をつなく折戸を開け放せば広々とした空間になりますよ～＾＾
キッチンガスコンロの前面は耐熱ガラスなので、明るさも感じられ、圧迫感がなくて素敵です♪
こちらは南西バルコニーからの眺望です。かなり開放感があって気持ちいいですよ♪♪
こちらは間仕切扉を閉めた夜の雰囲気。
ちょうどキッチン脇からソファーでテレビを観ているご家族を眺めるようなアングルですかね😁
リビングダイニングには
ガス式床暖房がございますので、
冬もぽかぽか快適です♪♪
☟水廻りはこちら☟
出窓があって明るいキッチンは、3口ガスシステムキッチン（グリル付）です。
ガスコンロの前は耐熱ガラスなので、圧迫感がなく、手元もとても明るいですよ～♪
浴室は、暖房・乾燥・涼風・換気機能完備の追焚付・オートバスです♪
洗面台横には収納スペースがあります。
トイレは温水洗浄便座付で、上部には収納棚がございます。
【↓↓↓↓ リフォーム履歴はこちら ↓↓↓↓】
＜2009年7月＞ ◆LD・洋室間にアコーディオンドア設置
◆クロス全室張替
＜2011年4月＞ ◆24時間換気システム交換
＜2014年4月＞ ◆キッチンガスコンロ交換
＜2016年10月＞ ◆リビングエアコン交換
＜2017年5月＞ ◆洗面台下台・キッチン水栓交換
＜2018年9月＞ ◆フローリングのワックス剥離＆再ワックス掛け・バルコニー高圧洗浄
【↓↓↓↓ 設備はこちら ↓↓↓↓】
都市ガス／エアコン／床暖房／給湯／追焚機能／バス・トイレ別
温水洗浄便座／ＢＳ端子／ＣＳ／収納スペース／ウォークインクローゼット
ガスキッチン／システム対面式キッチン／独立洗面化粧台／室内洗濯機置場
浴室乾燥機／フローリング／ディンプルキー／２面バルコニー／エレベータ
自動ロック／カラーＴＶモニタ付きｵｰﾄﾛｯｸ／防犯カメラ
宅配ボックス／駐輪場／インターネット対応／外観タイル張り／日勤管理人
24時間換気システム／ペット可／２４時間ゴミ出し可・・・・etc
充実した設備がたくさんございますよ!!
さて、お次は物件周辺情報に関してご紹介。
小山3丁目周辺はとても利便性が優れています♪♪
お子様の好きな場所や生活に便利なお店がたくさん揃っているんですよ＾＾
まずは、スーパー。物件から徒歩1分～7分圏内になんと4つも！！
物件からはお魚の美味しいスーパーライフが近く、駅からの帰りにはオオゼキも利用可能。
パルム商店街の出口付近には
業務スーパーもございます。
食材をたくさん買いたい時はやっぱり業務用ですよね♪
駅ビルの中には色んなお店があるので、もちろん、駅ビル内の東急ストアで買物を済ませてくるのもありでしょう😙
大人になると、何かと色んな書類や送りものが多い。。。ってたまに思うことないですか？
そんな時意外と嬉しいのが近くに郵便局があること。
こちらの物件に隣接している郵便局があります!!
当社も近くに郵便局があってよかった～と思うことが多々ありますので、
これはちょっとした嬉しいポイントかと♪
また、2020年と2021年には駅前再開発でタワーマンションが2棟建ちますので、今後はその中にも色んなお店が入って、より魅力的で便利な街へと発展していきます！今から楽しみですね＾＾
そしてそして、もちろんここは絶対武蔵小山では外せないスポット、武蔵小山商店街パルムも近いです！
リンクはこちら☛http://www.musashikoyama-palm.com/
都内有数の全天候型アーケード商店街、パルムまで300ｍの好立地♪
全長800ｍの中には約250店舗が出店されており、お子様からご年配の方まで幅広い人気の商店街です。
そして、もう1つの人気商店街も使えるのがこちらの物件のさらなる魅力！！
全国にある「◎◎銀座」の走りでもある、
食べ歩きロケで有名な
戸越銀座商店街！！
こちらは屋根なしなので、雨降り出ない時にぜひお散歩してみてください。
楽しい個人店がいっぱいですよ～♪
リンクはこちら☛http://www.togoshiginza.jp/
☆子育て環境☆も充実しています♪
物件の近くには保育園・幼稚園がたくさんありますし、児童センターが徒歩3分、小学校も徒歩5分、中学校も徒歩8分と、とってもお近くです。
ちなみに小学校は品川区立小山小学校（☛http://school.cts.ne.jp/ushiroji/）、
中学校は品川区立荏原第一中学校（☛http://school.cts.ne.jp/ebara1/）と、
小山小学校連携の品川区立荏原第六中学校（☛http://school.cts.ne.jp/ebara6/index.html）です。
お次は子育てやウォーキングなどにも嬉しい公園事情。
周辺には公園がいくつもあり、遊ぶところにも困りません♪
まずは、商店街と同じくらい有名な武蔵小山スポット 林試の森公園！！！
元々、国の林業試験場だった為、広大な公園の中には、色んな樹木がいっぱい。
夏、小さなお子様は、ジャブジャブ池で大はしゃぎ♪
他にも、あさひ公園、後地公園など、保育園帰りにちょっと遊ぶくらいの、ちょっとした小さな公園も近くにあるので、子育てのしやすい環境です♪
遊んだあとのケアもこの辺はお手の物ですよ♪
遊び盛りな元気なお子様が擦りむいちゃったらすぐスギ薬局へ！
疲れた後には人気の天然温泉 清水湯へ！
清水湯さんは、銭湯価格で楽しめる天然温泉で、テレビでもしょっちゅう取り上げられている人気スポットです♪
女性の方には岩盤浴もあるみたいですよ～♪
リンクはこちら☛http://www.shimizuyu.com/
楽しい楽しい武蔵小山で暮らしてみませんか？
気になる方は、ご案内の際や詳細について是非お問合せ下さい＾＾/
物件名： ワールドパレス武蔵小山Ⅱ
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山3丁目 |
| 間取 | 2LDK |
| 最寄駅 | 武蔵小山駅 （徒歩4分） |
| 最寄駅 | 武蔵小山駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 徒歩4分 |
| 物件名 | ワールドパレス武蔵小山Ⅱ |
|---|---|
| 所在階／階 | 6階部分／10階建 |
| 間取り | 2LDK |
| 主要採光面 | 南西 |
| 主要採光面2 | 北東 |
| 総戸数 | 38 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 専有面積 | 61.26㎡ |
| バルコニー面積 | 8.17㎡ |
| 築年月（築年数） | 平成13年3月築 |
| 管理費 | 18700 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 11390 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備・条件 | 都市ガス／エアコン／床暖房／給湯／追焚機能／バス・トイレ別／温水洗浄便座 ＢＳ端子／ＣＳ／収納スペース／ウォークインクローゼット／ガスキッチン システムキッチン／カウンターキッチン／独立洗面化粧台／室内洗濯機置場 浴室乾燥機／フローリング／ディンプルキー／２面バルコニー／エレベータ 自動ロック／ＴＶモニタ付きオートロック／ 宅配ボックス／駐輪場／インターネット対応／外観タイル貼／管理人 24時間換気システム／ペット可／２４時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
