武蔵小山駅近中古戸建！車庫付３ＬＤＫ6,280万円！人気の品川区小山台！林試の森公園もすぐの好立地！
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山台1丁目 |
| 間取 | 3LDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 （徒歩4分） |
希少な品川区小山台アドレス♪車庫付3ＬＤＫ戸建6,280万円🎶再開発で益々発展の期待できる「武蔵小山」駅徒歩4分好立地です♪
みなさんこんにちは！ 武蔵小山の不動産屋アルゾホームです♪
本日は武蔵小山の駅近！の中古戸建をご紹介します！！！
駅前再開発工事進行中でますます発展が望まれる武蔵小山。
駅ビルもリニューアルして
とても綺麗になりました♪
今回の物件は、東急目黒線の「武蔵小山」駅 徒歩4分という好立地！！
駅近ながら、その再開発工事による陽当たりや眺望、騒音の影響を受けない場所にございます。
平成14年12月築の中古住宅。
南と東の公道に面する南東角地ですので、
陽当や風通しも良好です♪
【間取図】
間取りは以下のような3LDK+ロフト+車庫。 建物面積は77.98㎡♪
ここからは室内写真のご紹介です。
今回、クロスを全室張替えしますが、只今張替中につき、写真はクロス張替前の現状写真です。
他に、トイレと洗面台のクッションフロア(CF)も張替えて、
ハウスクリーニングも施しての引渡しになります♪
玄関を入るとしっかり収納できるシューズボックス♪ ミラーもついております♪
1階の洋室も角地ならではのこの明るさ♪
クロスは張替えしてのお引渡しですので、写真のものよりも綺麗になります！！
本棚と腰棚は造付です♪ かなりの冊数が収納できますよ♪
また、回り階段の下は階段下収納になっています。写真では見えないですが、この先にもう少しだけ奥があります😁
階段はこのような回り階段になっていて、
階段部分はクロスではなく漆喰壁の塗装になっています。
風合いがあってとっても良い感じですよね😊
続いて2階。こちらはリビングダイニングキッチンと水廻りがございます。
南東角地なのでとっても
明るいリビングダイニング♪
こちらもクロス張替前の写真ですので、
張替後は白い壁紙に変ります＾＾
続いて水廻りはこちら♪
キッチンも浴室も窓があって明るいです♪
キッチンは3口ガスシステムキッチンで、食洗機付きです。
上部に吊戸棚もあるので収納力ございますよ＾＾
浴室は追焚機能付のオートバスです。
浴室暖房換気乾燥機能付なので、雨の日の洗濯もできて助かりますね😉
洗面室にも窓があります＾＾
洗面台は三面鏡ではないタイプですが、洗面台下だけでなく上部や側面などにも細かな収納がございます。
洗面台水栓はシャワータイプなのでシャンプードレッサーとしても使えますよ😉
トイレは壁リモコンのウォシュレット付き♪ 3年程前にウォシュレットを交換していてまだまだとても綺麗です💫
写真を見て頂けるとわかる通り、明るい空間です。
ミラー付収納とペーパーホルダーの下はスライド式の収納になっていて、
お掃除道具やトイレットペーパーが収納できます。
アール壁は階段と同じ漆喰塗装で、デッドスペースは飾り棚としてご利用できます🏺
続いて3階のお部屋です。
こちらはバルコニーのある方の東向きのお部屋です。
3こちらもとても明るいです♪
ロフトスペースを設けているので、天井高が高い為、圧迫感がなく開放的ですよ～😁
南側に面したお部屋もとても明るい空間です。
こちらもロフトを設けてあるので天井が高い為、東側に面したお部屋と同じく開放的です♪
また、こちらはなんといっても物件の場所がいいんです (^_^)v
以下、【ライフインフォメーション】をご紹介♪ ※下線があるものはクリックするとリンクにとべます♪
武蔵小山のパルム商店街は全長800ｍに約250店舗がひしめき合う都内有数のアーケード商店街です。
戸越銀座商店街は食べ歩きでも有名で、全国にある「○○銀座」のはしりとなった人気商店街です。
こんなに人気の商店街が2つもあるこのエリアは都内でも珍しいと思いますよ♪
人気が出るのも納得です😉
お買物やレジャーも充実しています♪
☆スーパーライフ 約350ｍ、スーパーオオゼキ 約450ｍ、東急ストア 約400ｍ、
☆ローソン・スリーエフ 約100ｍ、セブンイレブン 約100ｍ、
☆スギ薬局 約350ｍ
☆郵便局 約300ｍ
☆武蔵小山天然温泉『清水湯』 約350ｍ
清水湯さんは、銭湯価格で黒湯と黄金の湯の天然温泉が味わえる人気のスポットです。
アメトーークの「銭湯大好き芸人」でも取り上げられたのは、みなさんも知るところではないでしょうか？？＾＾
☆林試の森公園 約300、小山台東公園 約150ｍ
元々、国の林業試験場だったものが、林試の森公園に生まれ変わり、武蔵小山住民だけでなく、周辺の方の憩いの場として幅広い年齢層の老若男女の方々から絶大な支持を得ている武蔵小山の定番人気スポットです♪
☆目黒不動尊 徒歩12分
言わずとしれた関東厄除三大不動のひとつです＾＾
アルゾホームも毎年ここには年始のお参りに行って運気を頂いてます！！
その他、このエリアにはおいしい飲食店と呑み屋さんがたくさんありますが、あげると切りがなくなってしまうのでご勘弁ください！！（笑）
あと、教育関係でも品川区ととっても人気が高いんです。周辺は、
☆チャイレドマインダー小山台 約400ｍ、石井保育園 約280ｍ、小山台保育園 約500ｍ
子育て施設充実で安心ですね～♪
・・・と、ざっとこのような感じの物件です！
築16年目の中古物件になりますので、それなりに傷や劣化はございますが、なかなか出ない希少立地の物件です😁
利便性と環境を兼ね備えたこちらの物件、まずはぜひ現地をご覧になってみませんか？？
お問い合わせお待ちしておりま～す(~o~)
物件名： 小山台1丁目 6280万円 武蔵小山の家
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山台1丁目 |
| 間取 | 3LDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 （徒歩4分） |
| 最寄駅 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 徒歩4分 |
| 物件名 | 小山台1丁目 6280万円 武蔵小山の家 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 主要採光面 | 東 |
| 主要採光面2 | 南 |
| 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | あり |
| 建物面積 | 77.98㎡ |
| 土地面積 | 52.40㎡ |
| 総区画数 | 1区画 |
| 接道状況 | 南側約4.6Ｍ公道、東側約4.6Ｍ公道 |
| 私道負担 | なし |
| 築年月（築年数） | 平成14年12月完成 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 70％(角地緩和による) |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備・条件 | 一部リフォームをしてのお引渡しになります♪ →クロス全張替、トイレ・洗面室のCF張替・ハウスクリーニング |
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