今注目の東急目黒線♪♪★売中古戸建11,200万円★武蔵小山駅と西小山駅の両駅利用可能な立地に拘りの注文建築♪♪カルフォルニアスパニッシュ風邸宅のご紹介です。♪♪
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町6丁目 |
| 間取 | 3SLDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線「西小山」駅 （徒歩6分） |
今注目の東急目黒線♪♪★価格改定！！売中古戸建１１，２００万円★武蔵小山駅と西小山駅の両駅利用可能な立地に拘りの注文建築♪♪カルフォルニアスパニッシュ風邸宅のご紹介です。♪♪
さて、今回ご紹介します物件は・・・目黒区目黒本町6丁目の拘りの注文建築でまるで海外に来ているような雰囲気のカリフォルニアスパニッシュ風の邸宅です。(^^)v！！
現地は都心まで程よい距離の立地です。！！東急目黒線【西小山】駅徒歩6分・【武蔵小山】駅徒歩10分の2駅が使えます。!(^^)!
★平成16年12月築の注文建築！！（細部まで拘った造りです。）
★【延床面積：125.82㎡（38.60坪）】、ゆとりの空間と大容量の収納が魅力の物件です！！ ★間取図面↓↓↓
★南側約7.6m公道に面した陽当り良好な土地は【面積：134.94㎡（40.81坪）】です。！！ ★余裕の駐車スペースは縦列2台分！！
※物件現地の様子は・・↓↓↓写真クリックすると拡大します。↓↓↓
【間口約4.1ｍと余裕ある敷地延長部分は、アプローチに線路の枕木を使用し植栽などで素敵に演出♪♪ 駐車スペースには大型のワンボックス車でもラクラク駐車できます。！！】↓↓↓
外壁と屋根は築8年目に塗り直しをされています。
外壁は二度塗りの汚し塗装です。淡いオレンジ色の外壁を塗装した後に、職人さんが手作業でグレーの模様を付けていますので、同じ物がひとつとしてないオンリーワンの風合いです＾＾
【玄関へのアプローチも洒落ておりまして、コテ仕上げの塗り壁とテラコッタタイルに導かれ進んだ先に、注文のアイアン製ハンドルを使用した木製の重厚な玄関ドアが・・ドアには面白い仕掛けも☆】↓↓↓
【珪藻土の塗り壁にアクセントでニッチを設け、床にテラコッタタイルを敷き詰め海外のような開放感を演出した玄関ホールはとにかく広い！！サーフボードや自転車を置いてもまだまだ余裕♪♪ また、収納力タップリのシューズボックスが・・・嬉しいかぎりです。床排水があるのでデッキブラシで水洗いもできます！】↓↓↓
【廊下・階段・リビングは無垢フローリング材で肌触りの良い質感がグッド。各居室のドアは杉材を使い、アイアン製のノブで造り付けの重厚感のある扉です。室内の珪藻土の壁には角を面とりしたアールのデザインを取り入れたニッチがあり、お気に入りのインテリアでお好みの雰囲気を楽しめます。】↓↓↓
1階の洋室にはスロップシンクがあるのも便利です♪
【大きな吹き抜けのある開放的なリビングからテラコッタタイルを敷く演出で、広々としたバルコニーテラスでアウトドアリビングを楽しむ一体感は屋外との境界線を忘れさせます。スロップシンクや手動のオーニングテントも完備！！】↓↓↓
【テラスバルコニーが2階をぐるっとつないでいて、キッチンからも出れて1階までの外階段があってこれは便利ですね。】↓↓↓
【さらに遊び心で吹き抜けに面した3階洋室にお洒落な室内窓を設置。】↓↓↓
この窓を開けるとリビングと風の行き来があり、夏場でも涼しいそうですよ♪
【リビングやダイニングまで視界が届く対面式のカウンターキッチンは、天板に輸入タイルや床にテラコッタタイルで統一感をもたせて、ちょっとした遊び心で調味料の棚も珪藻土で造り付けました。収納もたっぷり！見た目だけではなく食洗機・食器乾燥機に浄水器と機能も充実してます。】↓↓↓
【パウダールームにもこだわりが・・・窓が多くて風通しが良いパウダールームの奥にパントリースペースが！！ウレシイ設計ですね。】↓↓↓
今は1階の洗面室に洗濯機を置かれていますが、こちらの2階にも水栓と排水が設置してあるので、洗濯機が置けます♪
【明るくて清潔な浴室は、暖房・浴室換気・衣類乾燥と機能も充実しております。洗面化粧台かわいいですね。】↓↓↓
【トイレの壁や造りつけ収納やアイアンの小物にも拘りを感じます。ちなみに1階水廻りや各階トイレの床には、傷や防水性に優れた竹材を使用してます。】↓↓↓
まだまだ他もお伝えしたいポイントがありすぎるお家なので、あとは実際に現地をご覧になって体感してみてくださいませ。
見た目や雰囲気に目が行きがちですが、実は生活動線や居住性を実によく考えられてたり、水廻りはあえて輸入品を使わずに、使い勝手・メンテナンスのしやすさを優先していたりしていて、とっても住みやすそうなお家です。！！
※そして住むにあたって大事な周辺環境はというと・・・↓↓↓
【ズバリ！通勤・通学・お買い物・子育て環境充実してて暮らしやすい住環境です。】
◎ライフインフォメーション 【 】内クリックで各リンク先へ ↓↓↓
★お買物は近所にスーパー・コンビニ・ドラックストアが多数あってとっても便利！！【サミットストア西小山店 徒歩550m】・【業務スーパー西小山店 徒歩600m】・【セブンイレブン目黒原町1丁目店 徒歩350m】・【ツルハドラック西小山店 徒歩450m】 etc・・・・、まーーーー便利ですよ！！！(*^^)v↓↓↓
★商店街は近所に【西小山のニコマ通り商店街 徒歩350m】があり、【武蔵小山のパルム商店街 徒歩850m】も利用できます。↓↓↓
★近所に【区立中央体育館 徒歩280m】があり、【林試の森公園 徒歩850m】という大きな公園（敷地面積：120,000㎡超え）があり、ジョギングや体を鍛えたりペットとのお散歩にオススメです。★桜の季節になると【立会川緑道でのお花見】が満喫できます。(^^)v↓↓↓↓↓↓
★保育園は【原町保育園 徒歩140m】と【西小山すみれ保育園 徒歩350m】が近所です。★学区域の小学校は【区立向原小学校 徒歩45m】です。また、中学校は【区立第九中学校 徒歩700m】です。↓↓↓
ご見学予約受付開始いたしました！！(^_^)v
ぜひ、お早目のお問い合わせ・ご見学予約をお待ちしております。！！
（ご案内希望の際には時間調整を要す為、事前にご予約をお願い致します。）
物件名： 目黒本町注文建築の邸宅
| 価格 | 成約済み |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町6丁目 |
| 間取 | 3SLDK |
| 最寄駅 | 東急目黒線「西小山」駅 （徒歩6分） |
| 最寄駅 | 東急目黒線「西小山」駅 |
|---|---|
| 最寄駅1から徒歩 | 徒歩6分 |
| 最寄駅2 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 |
| 最寄駅1から徒歩 | 徒歩10分 |
| 物件名 | 目黒本町注文建築の邸宅 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 2台 |
| 建物面積 | 125.82㎡ |
| 土地面積 | 134.94㎡ |
| 総区画数 | 1区画 |
| 接道状況 | 南側7.6m公道 |
| 私道負担 | なし |
| 築年月（築年数） | 2004(平成16)年12月 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60 |
| 容積率 | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備・条件 | ◆築8年目に外壁・屋根塗装工事実施済 ◆2019年8月に給湯器交換済 |
|---|---|
| 物件管理番号 | 321 |
