西小山駅徒歩5分！武蔵小山駅も徒歩11分！南側公道！第3種高度！ＬＤＫ約18帖！ロフト付！ＷＩＣ付！床暖房！1坪タイプ浴室！対面キッチン！人気の小山小学校まで徒歩3分♪

価格	成約済み
所在地	東京都品川区小山5丁目
間取	2SLDK
最寄駅	東急目黒線「西小山」駅（徒歩5分）

駅近の西小山徒歩5分の新築戸建6,280万円より♪南側公道の閑静な住宅街です!!スーパーも至近ですよ♪

ついに出ました！

品川区小山アドレスの新築戸建！しかも駅徒歩5分！

南側公道約6.18Ｍに接道する陽当りの良い物件です！！

また、こちらの公道は広めですが、さほど車通りも少なく、環境の良い閑静な住宅街です♪

約18帖弱ある広々としたＬＤＫは、リビング部分に床暖房があって冬でもぽかぽか♪

キッチンは人気の高い対面式カウンターシステムキッチンで家族のつながりを感じられます＾＾

3階の洋室はどちらも6帖以上でゆったり♪第三種高度なので天井高さもしっかりとれていてトップライトもあり解放感があるので、フラットな天井よりもさらに空間の広がりを感じられると思います！！

また、どちらの洋室にもロフトをつくってあります。これも第三種高度という、高さがとれる地域のなせる技ですね＾＾うんうん、人気が高いのもうなづけます。

またロフトがあることでもわかるように、収納がとっても豊富です！！

各室にしっかり収納があり、さらに3階の7.4帖洋室には使い勝手の良いウォークインクローゼットも♪それに加えて大きなロフトスペースですから、これは魅力的です♪

こちらは同社施工の前回施工例外観です。

ロフトや天井トップライトは今回の物件でも採用されてますので、とっても明るい空間になりそうですね♪

こちらは同じような間取りの施工例です。

空間のつながりが感じられる人気の間取りですね♪
水廻りの施工例です。色はまだ未定ですのであしからず＾＾

徒歩5分の最寄駅「西小山」駅は、徒歩11分で行けるお隣「武蔵小山」駅に隠れて、目立たないものの駅前は非常に整備されていて、大型スーパーが3つに、さらに商店街があり、買物便に優れた駅と言えます。このエリアにお住まいの方なら周知のことですが、遠方の方はなかなか知らないので、これは要チェックですよ♪

日々のお買物は西小山で充分すぎるほど事足りちゃいます！！！ただ！もちろん、武蔵小山の大型アーケード商店街も利用可能です！！なんと徒歩7分で行けます！！ほぼ最寄駅感覚の商店街ですよ♪

こちらは約250店舗がひしめきあう、全長800Ｍ、都内最大級のアーケード商店街です♪

週末にはバラエティーに富んだこちらの商店街をご利用するのも楽しいですよ♪

武蔵小山パルム商店街☟☟☟

http://www.musashikoyama-palm.com/

また、駅に近いだけではなく、同エリア人気の区立小山小学校までなんと徒歩3分という立地も魅力です＾＾

お子様の通学も安心の距離ですし、地域の方々の目で治安を維持できます＾＾

間取り・立地・利便性、まさに走・攻・守のバランスのとれたこちらの物件、ぜひお気軽にお問合せください＾＾

建築前につき建物プレゼンテーションはお気軽にご予約くださいませ♪

この物件の詳細情報

物件名：品川区小山5丁目新築戸建ＡＢ棟6280万円より　

価格	成約済み
所在地	東京都品川区小山5丁目
間取	2SLDK
最寄駅	東急目黒線「西小山」駅（徒歩5分）

最寄駅	東急目黒線「西小山」駅
最寄駅1から徒歩	徒歩5分
最寄駅2	東急目黒線「武蔵小山」駅
最寄駅1から徒歩	徒歩11分

物件名	品川区小山5丁目新築戸建ＡＢ棟6280万円より
間取り	2SLDK
主要採光面	南
建物構造	木造
駐車場	あり
建物面積	97.83㎡(車庫含む)
土地面積	54.37㎡より
総区画数	2
接道状況	南側約6.18ｍ公道
私道負担	なし
築年月（築年数）	平成26年12月末完成予定

地目	宅地
建ぺい率	60
容積率	247.2％
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
現況	更地
引渡し	相談
取引態様	仲介