旗の台・荏原町・馬込の3駅が使える新築戸建6,480万円!堂々完成♪♪活気溢れる荏原町商店街至近・買物便と交通アクセス良好♪建物面積100㎡超!!前面公道で駐車の楽々!!♪

建物面積100㎡超のゆったり設計!!車庫入れラクラク♪♪新築戸建3LDK♪閑静な住宅街ながら、約200店舗の活気ある荏原町商店街至近で利便性良好♪
4駅3路線使えて交通アクセスもGoodです♪

価格 6,480万円
所在地 東京都大田区北馬込2丁目 
間取 3LDK
最寄駅  大井町線「荏原町」駅・都営浅草線「馬込」駅 (6分)
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旗の台・荏原町・馬込の3駅が使える新築戸建6,480万円!堂々完成♪♪活気溢れる荏原町商店街至近・買物便と交通アクセス良好♪建物面積100㎡超!!前面公道で駐車の楽々!!♪

みなさんこんにちは!武蔵小山の不動産屋アルゾホームです :-)

本日はのご紹介です

建物堂々完成♪♪

前面道路が約4.3Mの公道なので、毎日の車庫入も楽々でノンストレスです


建物は素敵な感じに仕上がっております。(~o~)♪♪



まずは素敵な間取をご覧ください

【A区画】 3LDK+ユーティリティースペース+外ストレージ 建物面積108.49


A棟は北東角地で開放的です。

角地容積率緩和の特性を活かして、LDK約19.5ございます!!

リビング部分には床暖房完備でお子様も足元からぽかぽか♪

ダイニングスペースの上部はトップライトがあるので、とっても明るいです :lamp:

L字型キッチンのカウンター可動式の棚収納になっていて使い勝手が良いですよ :blush:

キッチンの横には奥様に嬉しいユーティリティスペース約1.5畳ございます。

洗濯機置場の他に、こちらも稼働棚があるので収納力はかなりあります。

リネン庫に使うも良し、パントリーに使うも良し、棚を外して家事室として使うも良しです♪

3階洋室は2室ともに6.4畳超えで使い勝手の良い形です。

2階から3階へ階段を上がると廊下の窓から明るい光が差し込みます(~o~)

1階の車庫スペース脇は構造柱を活かした外ストレージもあります。

汚れやすいアウトドア用品や掃除用具など、意外と嬉しいスペースです♪

【B区画】 2SLDK+ユーティリティースペース+外ストレージ  建物面積100.25


LDK16.9。リビング部分には床暖房完備です。

A区画よりは少し小ぶりですが、その分、キッチン奥のユーティリティースペースはA区画よりも広く2.2ございます。ダイニング側・キッチン側からの動線をそれぞれに確保した2WAYタイプの使いやすい設計です。

寝室で使う3階の洋室約6.6畳約7.1畳とA区画よりも広さがとれています。

A区画同様、1階の車庫スペース脇は構造柱を活かした外ストレージがあります。

シンプルながら無駄のないスタイリッシュな設計をされる今回の建築会社さん。

建物の仕様も充実していますよ

【建物標準仕様】

玄関ドアは次世代ドアシステムのスマートコントロールキー対応  開放的な空間を演出する、天井まである室内ドアを採用  リビング部分にはTES式のガス床暖房を完備  リビングのアクセント壁には”呼吸する内装壁材”のエコカラットを使用 キッチン人造大理石のワークトップ・浄水器一体型水栓・食洗機と家電収納付キャビネット  洗面化粧台にも人造大理石のワークトップ・ミラー付収納キャビネット  浴室換気乾燥暖房機付 トイレにはTOTOウォシュレット サッシは全てペアガラスの特性を活かすLow-Eガラスを採用  モニタ付インターホンはもちろんカラー液晶  LED照明で電気代節約  車庫部分にはEV充電用コンセントを設置し、将来の電気自動車需要にも対応しています。

空間の随所にLEDのダウンライトを設置して、スタイリッシュで見た目もすっきりした家です。

実際に完成物件をぜひ現地で体験してみてください

 

次に交通アクセスと周辺環境をご案内します♪

【交通アクセス】 電車のご利用はとっても便利です。

大井町線「荏原町」駅・都営浅草線「馬込」駅 徒歩6
東急池上線・大井町線「旗の台」駅 徒歩11
大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩11

43路線がご利用になれますので、電車のトラブルにも対応しやすくて、いざという時にも便利です

【お買い物】 物件の近くには元気な商店街がたくさんあります!!

まず最寄駅近くの<荏原町商店街http://www.ebaramachi.jp/>まで450m

 

 

 

 

 

 


荏原町駅前スーパーオオゼキもございますよ(~o~)

そして、少し歩くと・・・<中延スキップロードhttp://www.nakanobu.com/>まで800m

 

 

 

 

 

 


さらに・・・<旗の台東口商店街http://www.hatanodai-higashiguchi.com/>mで900m

 

 

 

 

 

 


品川区の商店街はどこへ行っても賑わっているので、シャッター商店街の心配はありません

楽しい楽しい商店街ライフを始めてみてはいかがですか??

 

内見予約・お問い合わせお待ちしておりま~す m(__)m

 

 

この物件の詳細情報

物件名: 荏原町の家 新築戸建 

価格 6,480万円
所在地 東京都大田区北馬込2丁目 
間取 3LDK
最寄駅  大井町線「荏原町」駅・都営浅草線「馬込」駅 (6分)
最寄駅 大井町線「荏原町」駅・都営浅草線「馬込」駅
最寄駅1から徒歩 6分
最寄駅2 東急池上線・大井町線「旗の台」駅
最寄駅1から徒歩 11分
最寄駅3 大井町線・都営浅草線「中延」駅
最寄駅3から徒歩 11分
物件名 荏原町の家 新築戸建
間取り 3LDK
主要採光面
主要採光面2
建物構造 木造
駐車場
建物面積 100.25㎡
土地面積 57.38㎡
総区画数 2区画
接道状況 東側約4.3M公道、北側約2.9M私道
私道負担 あり
築年月(築年数) 平成30年1月築
地目 宅地
建ぺい率 60%・70%
容積率 174.4
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 仲介
設備・条件 床暖房、浴室換気乾燥暖房、追焚、食洗機、浄水器、ウォシュレット、Low-Eガラス、LED照明、車庫部分にEV充電コンセント、カラーモニタ付きインターホン、一部壁にエコカラット使用、玄関ドアにスマートキー、
備考 フラット35S(金利Bプラン)対象住宅 ※適合証明書申請費用別途86,400円(税込) 住宅瑕疵担保責任保険加入物件

この物件の 周辺地図  ( 東京都大田区北馬込2丁目 付近)

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